Риски Арендатора.

6. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

6.1. ВИДЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

6.1.1. Риск арендатора при несогласовании условия об арендной плате >>>
6.1.2. Риск арендатора при согласовании условия о внесении арендной платы денежными средствами >>>

6.1.1. Риск арендатора при несогласовании условия об арендной плате

Если условие об арендной плате в договоре не согласовано, арендатор в соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ должен вносить ее в порядке, на условиях и в сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В связи с этим арендатор может оказаться вынужденным оплатить аренду по более высокой цене, чем он рассчитывал. В частности, суд при разрешении спора о размере арендной платы может взыскать задолженность исходя из ставки, указанной в предоставленном арендодателем отчете об определении рыночной величины арендной платы.

- Судебную практику, подтверждающую, что размер арендных платежей может быть определен исходя из рыночной величины арендной платы, указанной в предоставленном арендодателем отчете, см. в Путеводителе по судебной практике.

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 6 \\\"Арендная плата\\\" Рекомендаций по заключению договора аренды (общие положения).

6.1.2. Риск арендатора при согласовании условия о внесении арендной платы денежными средствами

Если в договоре установлена арендная плата в денежной форме, арендатор не имеет права поставить арендодателю какой-либо товар и считать свою задолженность по арендной плате погашенной на основании пп. 4 п. 2 ст. 614 ГК РФ, если только такая возможность оплаты прямо не предусмотрена договором (Постановление ФАС Московского округа от 20.10.2003 N КГ-А41/7985-03).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 6.1.4 \\\"Арендная плата в виде передачи вещи в аренду арендодателю\\\" и п. 6.1.7 \\\"Иные виды арендной платы\\\" Рекомендаций по заключению договора аренды (общие положения).

busy-people.ru
2013-11-18 16:56:37

Комментарий к статье (0) | Версия для печати | К списку статей

Последние новости журнала

Что такое подработка в салоне красоты? Что такое подработка в салоне красоты? И когда назначают гарантию за выход? Подработкой в салоне красоты принято называть выход мастера в од... Подробнее

Профессионалы Парикмахеры, мастера маникюра, косметологи, массажисты, визажисты и лэшмейкеры с опытом работы от трех лет, готовы к собеседованиям и переговорам на счет сотруднич... Подробнее

Нужен парикмахер Если салону красоты нужен парикмахер, то найти его просто с кадровым сервисом busy-people.ru Подробнее

Найти работу администратором салона красоты Найти работу администратором салона красоты без опыта раб... Подробнее

Работа для администратора салона красоты Администратор салона красоты, это очень популярная вакансия. <... Подробнее