Новые правила уплаты НДФЛ

Новые правила уплаты НДФЛ при продаже личного имущества.

В настоящее время действуют следующие правила уплаты НДФЛ при продаже имущества физлицами. Так, если продается имущество, которое было в собственности у гражданина менее трех лет, например квартира, машина, то с дохода от реализации надо перечислить НДФЛ. При этом доход можно сократить на имущественный вычет: 1 млн. руб. — по квартире, 250 000 руб. — по авто (подп. 1 п. 1 и подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Или вместо вычета можно воспользоваться другим правом: доходы от продажи объекта уменьшить на расходы по его приобретению (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Если имущество было в собственности три года и более, то платить НДФЛ не нужно.

Однако в отношении объектов, приобретенных после 1 января 2016 года, будут действовать уже другие правила налогообложения НДФЛ (п. 11 ст. 2 и п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ). В частности, нужно будет принимать во внимание новый минимальный срок владения имуществом — пять лет. То есть можно будет не платить налог с дохода от продажи, только если объект был в собственности не менее пяти лет. Однако региональные власти местным законом могут снизить пятилетний срок. Тогда надо будет учитывать тот срок, что установлен в вашем регионе.

Вместе с тем по некоторым объектам минимальный срок владения останется прежним — три года. Например, он будет действовать, если имущество получено в наследство или в дар от близкого родственника или члена семьи или приватизировано.

Таким образом, если вы купите имущество в этом году и продадите его через три года, то платить НДФЛ по-прежнему не придется.

А вот если оформите недвижимость в собственность после 1 января 2016 года, то учитывать нужно будет уже новые сроки владения.

Журнал "Упрощенка"

busy-people.ru
2015-01-23 12:22:36

Комментарий к статье (0) | Версия для печати | К списку статей

Последние новости журнала

Что такое подработка в салоне красоты? Что такое подработка в салоне красоты? И когда назначают гарантию за выход? Подработкой в салоне красоты принято называть выход мастера в од... Подробнее

Профессионалы Парикмахеры, мастера маникюра, косметологи, массажисты, визажисты и лэшмейкеры с опытом работы от трех лет, готовы к собеседованиям и переговорам на счет сотруднич... Подробнее

Нужен парикмахер Если салону красоты нужен парикмахер, то найти его просто с кадровым сервисом busy-people.ru Подробнее

Найти работу администратором салона красоты Найти работу администратором салона красоты без опыта раб... Подробнее

Работа для администратора салона красоты Администратор салона красоты, это очень популярная вакансия. <... Подробнее