Аренда рабочего места в салоне красоты.

Вопрос: Парикмахер и салон красоты хотят заключить договор, по которому парикмахер имел бы право "снять кресло" на год, т.е. за фиксированную плату в месяц пользоваться находящимся в помещении салона рабочим местом (включая мебель) и местами общего пользования. Клиенты у парикмахера свои, и плату с них он будет получать сам. Какой договор следует заключить сторонам?
Ответ: Парикмахеру и салону красоты следует заключить договор аренды рабочего места с указанием его точных характеристик, а именно: расположение, оснащение необходимым оборудованием и подведенными к нему коммуникациями, позволяющими надлежащим образом эксплуатировать оборудование, - а также с указанием на право пользования местами общего пользования.
Обоснование: В настоящее время практика заключения договоров аренды рабочих мест достаточно распространена. Содержание такого договора будет законным, хотя аренда рабочих мест непосредственно не предусмотрена в Гражданском кодексе РФ.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК РФ).
Согласно абз. 1 п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В ч. 1 ст. 606 ГК РФ указано, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ч. 2 ст. 606 ГК РФ).
Термин "рабочее место", встречающийся в трудовом и налоговом законодательстве, в качестве предмета аренды прямо в гражданском законодательстве не указывается. Но, на наш взгляд, его можно применить и в гражданско-правовом договоре, если рабочее место определить как некую совокупность вещей, предназначенных для целей аренды, определенной договором. Например, для парикмахера необходимы зеркало, кресло, инструменты и т.д. В связи с этим в договоре аренды необходимо установить состав рабочего места и его точное местонахождение.
Таким образом, по нашему мнению, в рассматриваемой ситуации парикмахеру и салону красоты следует заключить договор аренды рабочего места с указанием его точных характеристик, а именно: расположение, оснащение необходимым оборудованием и подведенными к нему коммуникациями, позволяющими надлежащим образом эксплуатировать оборудование, - а также с указанием на право пользования местами общего пользования.
Факты заключения подобных договоров содержатся в ситуациях, рассмотренных судами (см. например, Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 31.01.2006 N Ф04-10074/2005(19223-А70-23), ФАС Московского округа от 07.10.2009 N КГ-А40/10108-09) и ведомствами (см. например, письмо УФНС РФ по г. Москве от 26.07.2005 N 18-11/3/53006).

П.С.Долгополов
Юридическая компания "Юново"
Подписано в печать
03.11.2010

busy-people.ru
2013-11-15 17:17:18

Комментарий к статье (0) | Версия для печати | К списку статей

Последние новости журнала

Что такое подработка в салоне красоты? Что такое подработка в салоне красоты? И когда назначают гарантию за выход? Подработкой в салоне красоты принято называть выход мастера в од... Подробнее

Профессионалы Парикмахеры, мастера маникюра, косметологи, массажисты, визажисты и лэшмейкеры с опытом работы от трех лет, готовы к собеседованиям и переговорам на счет сотруднич... Подробнее

Нужен парикмахер Если салону красоты нужен парикмахер, то найти его просто с кадровым сервисом busy-people.ru Подробнее

Найти работу администратором салона красоты Найти работу администратором салона красоты без опыта раб... Подробнее

Работа для администратора салона красоты Администратор салона красоты, это очень популярная вакансия. <... Подробнее